据泰媒报道，Colliers国际（泰国）研究与传播部门负责人Phattarachai Taweewong上周透露，外国投资者对在普吉岛拥有房屋的兴趣正将2023年的房地产成本推向新的高峰。
新推出的销售项目打破了纪录，土地价格飙升至每莱25至1亿泰铢（约1,600平方米）。这一趋势反映出普吉岛作为国际房产投资热点的持续吸引力。
数据显示，空前的公寓和度假屋销售达到了历史高峰，累计总价值超过1000亿泰铢。目前有36个公寓项目，包括8,743个单位，累计价值超过495.59亿泰铢正在出售；这一数字与通常每年发布2,000-3,000台的公寓项目数量形成鲜明对比。
来自曼谷和当地的主要开发商，如Sansiri、Asset Wise、Origin Property和Habitat Group，都在积极参与泰国房地产市场开发完善。
到2024年，预计将额外推出4,500套待售公寓单位。
去年上市的75个公寓项目共22,253套，目前已售出14,484套，占65.08%，尚有7,769套（34.91%）待售。大部分购房兴趣集中在普吉岛西侧的项目开发，价格范围在5-1000万泰铢之间。
度假屋市场也经历了快速增长。目前可供出售的项目多达61个、1,108个单位，总价值超过510亿泰铢，创下了历史最高纪录。
这些房产主要位于岛的西侧，吸引了众多国际买家的目光。开发商如Laguna Resorts and Hotels、Sansiri、Asset Wise、Origin Property和Habitat Group等都参与了这些项目。
值得注意的是，俄罗斯买家购买房产用于个人使用和投资的趋势正在不断增长，特别是在度假胜地。同时，以色列人在住宅或长期住宿酒店出租房间的人数也有所增加，尤其是在一月份。这些趋势都进一步推动了普吉岛房地产市场的繁荣。
目前，2023年上市的项目有107个、2,316个单位，其中1,220个单位已售出，剩余1,096个单位可供销售。这些项目中超过98%是价格低于3000万泰铢的独立屋，其次是价格在30-5000万泰铢和50-7000万泰铢之间的住宅。
在2023年的度假屋房地产市场中，国际买家表现出了浓厚的兴趣，尤其是来自德国、丹麦等欧洲国家，以及中国和新加坡等亚洲国家的买家。这使得所有项目都达到了49%的最大国外销售配额。为了满足市场需求，开发商必须根据30+30+30年的长期租赁安排出售剩余单位。
Origin Property在公寓市场上拥有最大的市场份额，而在度假屋方面，Botanica Luxury Phuket则占据了最大的市场份额。这些领先的开发商通过不断创新和优化产品，为购房者提供了多样化的选择和高品质的居住体验。
总的来说，普吉岛的房地产市场在2023年继续保持强劲的增长势头，外国投资者的热情不断高涨。这一趋势预计将在未来几年内持续，为普吉岛带来更多的发展机遇和投资机会！
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