曼谷又有多个公寓涉嫌日租被查!素替讪、辉煌、水门市场区域再“中弹”…

泰国行政部门近期对多个地区的非法日租公寓进行了突击检查,旨在打击通过应用程序按天出租房间的行为。其中,曼谷水门市场区域的一套公寓成为了检查的重点对象(相关链接:竟日租100多间房?!曼谷市中心一豪华公寓“闯大祸”被下令彻查!
在水门区的日租公寓突袭行动中,警察伪装成游客,通过应用程序与日租房的房主取得联系,并成功实施了诱捕行动。
一名男子被带到Phaya Thai警察局,并协调将房主带入法庭进行起诉。此次行动中,警方还发现了该公寓房间布置得像酒店一样,并找到了另外3个房间的钥匙(相关链接:泰国,要开始清查在泰置业的“中国房东”了?!

此外,泰国行政部门还联手检查曼谷Sutthisan和辉煌地区的三家非法旅馆。这些地区因中国游客较多而成为检查的重点。三家旅馆均被证实为无证非法按日出租房间,其中两名老板(未透露国籍)被带到Sutthisan警察局接受起诉,另一名老板正在接受证据收集以便起诉。
据当地民众透露,除了已经被曝光的这些住所,仍然有很多“秘密”做日租房的,但由于信息不充分,泰国警方仍需要作进一步调查。
公寓业主日租房间的问题已经存在一段时间,泰国当局认为,这不仅影响了公寓居民的生活质量,还利用了法律漏洞。一些外国投资者或灰产人员甚至可能涉案获取利益。

针对这一问题,泰国土地局副局长在委员会会议上表示,《公寓法》禁止外国人拥有超过49%的公寓面积,主要考虑因素是面积而非房间数量,以控制法人的投票权。对于将公寓当做日租房出租的行为,必须严格执行《酒店法》。
酒店业主必须申请登记,因为毕竟住着的是外国人,不是本地民众,不利于监管其行踪。
为了在短期内解决这个问题,泰国行政部门将加强法律执行力度,要求各种应用程序合作,不要宣传和推广公寓日租。同时,相关人员还将通知每个公寓的法人,让居民知晓相关法律规定(相关链接:中国人日租公寓引泰国住户烦恼?!泰国人:害怕有犯罪行为!
未来,泰国可能会考虑修改相关法律,以平衡民众利用公寓单位创收的需求和社会生活、安全之间的关系。然而,这需要时间和广泛的讨论来确定合适的法律条款。在此之前,泰国行政部门将继续严格执行现有法律,打击非法日租公寓行为。

采集/编辑/文字/校对:刘思思、小申
部分内容及图片参考来源:https://news.ch7.com/detail/788853
https://www.youtube.com/watch?v=70GTuWtkJ0k
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