泰国，要开始清查在泰置业的“中国房东”了？！

曼谷部分“中国房东”藏公寓钥匙的地方被曝光？

据泰媒2月26日报道，关于中国资本家在泰国收购公寓并通过非正规手段出租的争议事件再次引发社会关注！

据多方投诉和揭秘，中国投资者在泰国多地大量收购公寓，部分中国投资者通过将公寓钥匙藏在路边柜子或树木旁的方式，偷偷地将公寓按日出租给外国游客，此举不仅给当地住户带来诸多不便，还涉嫌违法。

要知道，在泰国，为了住户安全起见，公寓其实只能按合同形式论年起租，并不接受短租甚至是像airbnb之类的日租。

据透露，这些中国房东为了避免触犯法律，采取了将钥匙卡藏匿在公寓附近的餐厅旁、储物柜内或树木旁等隐蔽位置的方法。外国游客在预订房间后，需按照指示前往这些地点领取钥匙并进入公寓居住。

这种行为在泰国多地均有发生，尤其是在热门旅游区域如素坤逸路等地。

在近日的一起事件中，Facebook粉丝专页“Drama-addict”收到了一条来自公寓粉丝专页的信息，信息中附有一张钥匙卡的图片，显示该钥匙卡被放置在一个柜子里并挂在树上。

据该粉丝页面透露，这个柜子位于素坤逸42号Soi Sukjai附近的一家酒店旁，而钥匙卡所对应的公寓已被中国资本买下并按日出租。

“不能把钥匙交给短期租户，这将立即被视为非法。”该粉丝页面在揭露此事时强调。为了避免法律风险，这些中国投资者选择将钥匙柜放置在房屋外面，当顾客需要办理入住时，再前往指定地点领取钥匙。

此外，还有多位网友在社交媒体上爆料称，他们在通过Airbnb等平台预订泰国公寓时也遇到了类似的问题。

一位网友表示，他曾住过素坤逸42号的一间公寓，而领取钥匙的地点竟是一个距离公寓约100米的旧储物柜。这个储物柜与网上流传的图片大致相同，且隐藏方式非常隐蔽，像一个鞋柜一样不易被发现。

这些事件引发了当地住户和相关部门的高度关注。住户们纷纷表示，这些按日出租的公寓给他们的生活带来了很多不便，包括噪音扰民、安全隐患等问题。

而相关部门也表示，将加强对这类非法出租行为的打击力度，以维护当地的社会秩序和法律法规。

经了解，对于此类事件，泰国已经有专家呼吁投资者应遵守当地的法律法规，以合法合规的方式进行投资。同时，相关部门也应加强监管力度，确保公寓市场的健康有序发展。对于已经发生的违法行为，应依法予以查处并追究相关责任人的法律责任。

随着泰国旅游业的蓬勃发展，公寓市场似乎也迎来了前所未有的机遇和挑战。

如何在保障投资者合法权益的同时，维护当地住户的权益和社会秩序，目前正备受关注，并且已成为一个亟待解决的问题。而对泰国公寓房产的中国投资者而言，了解如何合法合规合理的出租、转售、或其他形式安置在泰房产资源，接下来泰国公寓房产市场可能出现什么趋势或变动，则极其重要（相关链接：【房产】曼谷-春武里公寓市场持续升温！中缅俄买家成主力！）

采集/编辑/文字/校对：小申

部分内容及图片参考来源：

https://www.matichon.co.th/social/news_5066354

https://www.khaosod.co.th/special-stories/news_9649348

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