泰国土地部门公布允许外国人在泰拥有土地的新规定!

泰国土地部门于2024年6月公布了外国人在泰国合法拥有土地的三项新条件,为外国投资者在泰国购买和持有土地提供了明确的指导。这些新规定旨在吸引外国投资,同时确保土地资源的合理利用。
根据最新规定,外国人可以通过以下三种方式在泰国合法拥有土地:首先,如果是作为合法继承人,外国人可以根据《土地法典》第93条的规定继承土地。然而,土地的收购必须得到部长的批准,并且所持有的土地数量不得超过法定限制。

其次,如果外国人在泰国的投资达到4000万泰铢,他们将有权购买不超过1莱(约合1600平方米)的土地作为住宅用地。这一规定旨在鼓励外国人在泰国进行长期投资,并促进国家经济社会发展。投资类型必须符合泰国投资促进委员会的标准,并且投资期限不得少于3年。此外,所购土地必须位于曼谷、芭堤雅市区或其他指定的区域内。
最后,外国人还可以根据其他相关法律,如《投资促进法》等接受土地的转让。

这些法律为外国投资者提供了更多的灵活性和选择。但值得注意的是,若代表外国人非法持有土地将构成犯罪行为,并将受到严厉的处罚,包括监禁和罚款。这一规定旨在保护泰国的土地资源,防止非法转让和滥用。
泰国土地部门表示,这些新规定旨在为外国投资者提供更清晰、更稳定的投资环境,同时促进泰国的经济发展。他们希望这些改革能吸引更多的外国资本进入泰国市场,为国家的长期发展注入新的活力。


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主编:泰国蟹老板
编译:小申
内容来源/图源:泰国媒体
参考链接:https://www.bangkokbiznews.com/news/news-update/1130224
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